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 VARA DO TRABALHO DE SANTA RITA/PB - TRT13. DE SANTA RITA-PB - Leilões PB

Quinta - 20 de Setembro de 2018
Total de lotes: 1
Cód.: 0762/2018
2ª Leilão Online
FALTAM 1D 01:13:20 PARA O INICIO DO LEILAO
VARA DO TRABALHO DE SANTA RITA/PB - TRT13. DE SANTA RITA-PB
Autos nº:
0000472-73.2016.5.13.0027
Exequente:
EDILSON JUSTINO GONÇALVES
Executado:
INDUSTRIA DE PREFABRICADOS ALFA LTDA E OUTROS
Local do pregão:
ROD. BR 230, KM 37,5 S/N - Tibiri 2 - SANTA RITA-PB
Leilão:
27ª VARA DE SANTA RITA-PB

LOTE: 0762.001

  • Avaliação: R$ 6.618.958,88
    Taxas: R$ 0,00
    Incremento: R$ 1.000,00
    1º Leilão: 16 de Julho de 2018 às 14h00
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 6.618.958,88
    2º Leilão: 28 de Setembro de 2018 às 14h00
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 3.309.479,44
    Informações de abertura
    Incremento: R$ 1.000,00
    Total de visualizações: 235
    Total de Lances: 0

    Descrição do lote

    01 IMÓVEL: PREDIO COMERCIAL, SITUADO NA AVENIDA LIBERDADE, NÚMERO 1329, CENTRO DO MUNICÍPIO DE BAYEUX, EM TERRENO PRÓPRIO, QUE MEDE 60 METROS DE FRENTE E FUNDOS POR 200 METROS DE CUMPRIMENTO DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO-SE AO NORTE COM TERRENO DO DOMÍNIO DA UNIÃO; SUL COM A AV: LIBERDADE; AO LESTE COM TERRENO DE PEDRO MENDONÇA FURTADO; E AO OESTE, COM A CASA RESIDENCIAL CONTENDO AS SEGUINTES BENFEITORIAS, TODO MURADO, COM UMA GUARITA DE 3,50M² DE AREA CONSTRUIDA; MEDINDO 1,80x1,80; ADMINISTRAÇÃO DE CONCRETO ARMADO, COM SALA DE ESPERA, DIRETORIAS TECNICAS E ADMINISTRATIVAS, COM WC, AREA DE SERVIÇO E SETOR DE VENDAS E CONTABILIDADE, TAMBEM COM WC, COM 108M² DE AREA COBERTA, BLOCO INDUSTRIAL COM QUATRO GALPÕES; GALPÃO PARA FABRICAÇÃO DE VIGAS PREMOLDADAS MEDINDO 10X25, COM PEQUENO ESCRITÓRIO, DEPÓSITO PARA CIMENTO E WC, SENDO 250M² DE AREA; GALPÃO PARA FABRICAÇÃO DE BLOCOS E TIJOLOS PREMOLDADOS, MEDINDO 10X20, SENDO 200M² DE AREA, GALPÃO PARA CONFECÇÃO DE FERRAGENS PARA PREMOLDADOS, MEDINDO 10X20, COM ALMOXARIFADO, OFICINA E AREA DE SERVIÇO, SENDO 200M² DE AREA, GALPÃO PARA FABRICAÇÃO DE ESTACAS, MEDINDO 5X10,, SENDO 50M² DE AREA, OS GALPÕES ACIMA DESCRITOS TEM 700M², CISTERNA COM CAPACIDADE PARA 30.000 LITROS, COM BOMBA GLDE1/2, CAIXA D'AGUA, COM CAPACIDADE PARA 10.000 LITROS; E MAIS UM GALPÃO MEDINDO 11X15, PERFAZENDO UMA AREA DE 165M². REGISTRO DE IMÓVEIS NO MUNICÍPIO DE BAYEUX, MATRICULA 002413, EM 26/12/1973, LIVRO 3C, FOLHA 003, PROPRIETÁRIO INDUSTRIA DE PREFABRICADOS ALFA LTDA, NACIONALIDADE BRASILEIRA, CGC: 08684870/0001-39. 1. Classificação do imóvel penhorado: Comercial Urbano; 2. Quanto ao tipo do imóvel: imóvel industrial com quatro galpões, com fachada conservada e vistoriado; 3. Quanto ao agrupamento dos imóveis: imóvel comercial; 4. Finalidade da avaliação: arrematação judicial; 5. Objetivo: valor de liquidação forçada; 6. Caracterização do Terreno 6.1. Localização e Descrição: Conforme certidão cartorária, acima descrita e verificação “in loco”, o imóvel está localizado no início da principal avenida do Município de Bayeux – PB, asfaltada, próximo a farmácias, mercadinhos, posto de combustíveis, prédios comerciais, em área geográfica privilegiada; 6.2. Utilização atual e vocação: Atualmente se encontra estabelecida a Indústria da executada, em razão da extensão de seu terreno e sua estrutura; 6.3. Infraestrutura urbana disponível: imóvel localizado na avenida principal, asfaltada, apresentando calçada; com infraestrutura urbana: sistema viário, transporte coletivo, coleta de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão, esgotamento sanitário, águas pluviais; 6.4. Restrições físicas e legais ao aproveitamento: Conforme certidão cartorária, consta hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, sem a previsão expressa da respectiva baixa, bem como penhora nos autos do Processo 0001179-80.2005.8.15.0751, que tem como promovente a Fazenda Nacional; 7. Levantamento de Dados de Mercado: Considerou-se avaliação recente, datada de 10/07/2017, realizada, para fins de penhora do imóvel em apreço, pela 5ª Vara da Justiça Federal de Primeira Instância, efetivada através de seu Oficial de Justiça Avaliador; 8 Vistoria: imóvel vistoriado; 9. Conclusão: Balizada pelo indicador retromencionado, a avaliação alcança a quantia de R$ 6.618.958,88 (SEIS MILHÕES, SEISCENTOS E DEZOITO MIL, NOVECENTOS E CINQUENTA E OITO REAIS E OITENTA E OITO CENTAVOS). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.618.958,88 (SEIS MILHÕES, SEISCENTOS E DEZOITO MIL, NOVECENTOS E CINQUENTA E OITO REAIS E OITENTA E OITO CENTAVOS).

    Histórico de lances recebidos

                                   
    usuário/placalocalidadedata/horáriovalorcomissãotaxasvalor total
    Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.